2016年7月23日土曜日

インスペクション関西の定例会議でした。

建物診断に専門的に取り組むチーム「インスペクション関西」を立ち上げました。
(詳しくはhttp://ikllp.net/をご覧ください)

その本町駅近くで定例の会議中の一コマ。
リリース間近のサービス、出展予定のイベントについてなど、議題がたくさんあります。



2016年7月13日水曜日

尼崎市の空き店舗の耐震改修とリノベーション-改修前後の比較

株式会社ARM Plusの植田氏の企画原案のもと増谷建築設計工房と協働して尼崎市東難波町で設計監理を行っていたリノベーションの住宅。完成しました。
40年ほど前に建てられた在来木造の酒店店舗兼用住宅だったものを賃貸住宅へ改修し、同時に耐震補強工事も施しています。
竣工お引き渡しとほぼ同時にご入居希望のお問い合わせがあり、募集期間ゼロで収益物件として稼働し始めました。
使い勝手においてもご好評いただいているようです。


2階のLDK。元は2室だったものを1室にして広々使えるようにしました。




天井の一部を折り上げ天井にして室内高を演出しています。
キッチンシンク横にパントリー(食品庫)設置で使い勝手アップ。




LDK反対側のアングルより。
改修前の木製建具はふすま紙を張り替えて上の写真の最奥で再利用しています。




1階玄関ホール。洗面台をホール側に張り出させています。
奥の壁は水色のアクセントカラーでアイキャッチになるようにしています。




1階の西側の居室より玄関ホール側を見る。
引き戸で部屋をゆるく仕切り汎用性の高い空間に。





洗面室。うす暗く風通しも悪かった場所を明るく清潔なものに改めました。



南側外観。
褐色でくすんでいた外壁をホワイトで明るくきれいに塗装しました。




↑リノベーション後 ・ リノベーション前↓


2016年7月7日木曜日

「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」、「スマートウェルネス拠点整備事業」及び「住宅確保要配慮者あんしん居住推進事業」等の説明会

上本町の大阪国際交流センターにて。
設計の仕事に携わっていると最近よく耳にするワードです。基本的なところを勉強するために説明会にきました。
補助金を申請して使いこなすのはなかなかむずかしそうですね。