2016年2月26日金曜日

某不動産仲介業者様 中古住宅 安堵町 インスペクションをさせていただきました。

木造2階建て築6年の住宅診断をしてきました。
こんな築浅での診断依頼は珍しいです。



目立ったいたみはほとんどありませんでした。
基礎の仕上げモルタルに細いひび割れが見られたくらいです。



あとは劣化しやすい水回りを中心に念入りに見ましたが前オーナーが丁寧につかわれていたのかチェックする箇所も少なく現地調査も短時間で終了することができました。


2016年2月20日土曜日

寝屋川市にてホームインスペクション実地研修の講師をしてきました。

大阪府寝屋川市のとある空き住宅を一日お借りしてホームインスペクションの実地研修を行いました。
 あいにくの雨でしたが熱心なホームインスペクターズ協会員さんにたくさんお集まりいただき、僭越ながら同じく近畿支部の妹尾さん、植村さんとともに講師を務めさせていただきました。




目視が診断の中心になりますので目に見える箇所の現象から内部の劣化事象を予測する方法など経験に基づいてお話させていただきました。
こうやって日々インスペクションについて研鑽する機会をつって”既存住宅の活用”という大きな社会問題に微力ながら具体的に関われるのはタイヘン意味の有ることと自負しています。